WO TRADITION EIN NEUES ZUHAUSE FINDET
Oberursel ist weit mehr als Frankfurts nachgefragte Nachbarstadt: Die charmante „Brunnenstadt“ vereint historische Fachwerkgassen mit moderner Lebensqualität. Zwischen dem Naturpark Taunus und der direkten Nähe zur Mainmetropole finden Bewohner hier die perfekte Balance aus idyllischer Beständigkeit und urbanem Fortschritt.
MAXIMALE STEUERVORTEILE - 10 % AFA
Ihr Investment im KfW 40 QNG Standard
Nutzen Sie eine der attraktivsten steuerlichen Chancen der letzten Jahrzehnte. Durch den hohen Nachhaltigkeitsstandard (QNG) dieses Projekts sichern Sie sich massive Liquiditätsvorteile ab dem ersten Jahr.
Investieren Sie intelligent: Nutzen Sie den Synergieeffekt aus staatlicher Förderung und steuerlicher Effizienz.
Die Vorteile auf einen Blick:
QNG-Zertifizierung für Förderfähigkeit
Nachhaltige Bauweise = 150.000 € KfW-Darlehen (Nr.297/298)
Bis zu 10 % Abschreibung
Doppelter Steuervorteil durch degressive und Sonder-AfA
Einstieg ab ca. 30.000 € Eigenkapital
Mietgarantie für die Erstvermietung*
* Es gelten die Bedingungen der Mattheußer Mietgarantie.
Die GeRo Real Estate AG steht für modernes Wohnen mit Substanz und entwickelt seit mehr als 25 Jahren Wohnimmobilien in und um Frankfurt am Main. Gemeinsam mit dem starken Joint-Venture-Partner VR-Bank Südpfalz eG verbindet GeRo fundierte Entwicklungskompetenz mit finanzieller Stabilität und regionaler Verankerung. So entstehen durchdachte, nachhaltige Lebensräume, die Käufern Qualität, Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit bieten.
Interesse geweckt?
Wir stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor!
Detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé und im direkten Gespräch mit uns.
Mattheußer Immobilienvertriebsgesellschaft mbH
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